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ベランダとバルコニーのリフォーム費用と相場

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ベランダとバルコニーのリフォーム費用と相場

 

ベランダとバルコニー

 

ベランダとは?

 

ベランダとは、

建物の家屋より

張り出した平場のことを

言います。

 

そしてそこに

屋根または「ひさし」が

かかっている部分のことです。

 

 

 

バルコニーとは?

 

かたや

バルコニーとは

建物の露台、

つまり家屋から張り出した

というのはベランダと同じですが、

 

そこには

屋根や「ひさし」が付いておらず、

手すり付きの台状の部分の

ことを言います。

 

 

 

従ってベランダもバルコニーも

戸建てにも存在するし、

もちろんマンションにも

存在します。

 

広さやそのリフォーム内容にも

よりますが、

 

ベランダや

バルコニーの

リフォーム費用は、

 

約30万円前後

 

といったところでしょう。


 

防水をポイントにリフォーム

 

あなたの家の

ベランダにしても

バルコニーにしても

雨水は直接かぶって

しまうでしょう。

 

確かに

ベランダは屋根が付いている

といっても

 

ひさし程度の屋根ですから

ちょっと横なぐりの雨が降れば

 

その床は水びたし、

ということになりますよね。

 

 

従って

ベランダやバルコニーの

リフォームの

基本は防水加工

ということになりますね。

 

それだけは

きっちりと取り組んで下さい。

 

FRP防水加工

 

防水性に優れたFRP

(fiber-reinforced plastics:

 繊維強化プラスチックと言って

 ガラス繊維・炭素繊維などを

 プラスチック中に分散させて

 強化・軽量化した材料です)

を素材として使用すると良いでしょう。

 

この素材は一般的に

浴槽や洗面台などの

水まわりで使用されている

素材でもあります。

 

FRP防水加工は、

耐摩耗性に優れ

軽いので家に余計な

負担をかけずに済みます。

 

 

工期も比較的短期で

やってもらえるようですよ。

 

ただし、

伸縮性が低いので

木の収縮には着いて行けない為

木造で広いバルコニーなどには

不適当のようですね。

 

詳細については

専門家の方々に相談されたほうが

良いでしょう。

 

ウレタン防水加工

 

FRP防水加工の他に

ウレタン防水加工という

ものがあります。

 

これはコスト的に

安くなります。

 

その為、

リフォームの際には

よく選ばれる素材にも

なっているようですね。

 

この防水加工は、

伸縮性がある為、

下地の素材はほとんどの

ものに対応がきくようです。

 

 

しかし

場合によっては

ヒビや膨れることも

あるようですね。

 

この現象が出にくい

「絶縁工法」という

ものもあるようです。

 

ほかにも様々な

工法があるようですので

専門業者さんに相談されると

良いと思います。

 

まずは相談してみよう!

 

 

ま と め

 

戸建てにしても

マンションにしても

バルコニーとベランダは

雨・風がもろにあたる場所です。

 

腐食したり、それが進んで

危険な状態になりがちな場所

として位置づけられますね。

 

リフォームの際には

防水性・耐久性の高い処置をすると

 

安全性だけでなく

全体のコストを抑えることが

できる可能性もあります。

 

 

また、

バルコニーを広げて

生活する空間を作れば

増築するほどのコストを

かけることなく

 

有効的な

生活空間面積を増やせます。

 

単なる

洗濯物の干し場から

家族がくつろげる

ひとつのスペースにも

なり得る可能性がありますよ。

 

 

いずれにしても

このリフォームも

 

まず

あなたが

完成予想図を描くことから

スタートして下さい。

 

そして

業者さんと

納得の行く話をして

ひとつひとつ相談して

しっかりと進めて行って

下さいね。

 

とにかく相談してみよう!

-リフォーム

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